Хотелось узнать поподробнее про использокание материнского капитала, могу ли я выкупить долю в однокомнатной квартире собственником которой является моя мама? и сколько стоят ваши услуги?
Правоотношения возникают на основании ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» С 01.01.2012 г. размер материнского капитала составляет 387 640, 30 коп.
Право на получение материнского капитала имеет женщина - гражданка РФ, у которой после 01.01.07 года появился второй ребёнок. Если это третий или любой последующий, то женщина также имеет право на материнский капитал. Кроме женщин, материнский капитал могут получить и мужчины - граждане РФ, которые в одиночку усыновили или удочерили второго (третьего и т.д.) ребёнка до 01.01.07.
Вы можете потратить материнский капитал не ранее, чем через три года после рождения ребёнка. Средства материнского капитала можно направить на следующее:
1.На улучшение жилищных условий;
2.На образование детей;
3.На формирование пенсии мамы.
Что касается Вашего вопроса касательно выкупа доли матери, то здесь следует имеет ввиду тот факт, что согласно ст. 10 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
«1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели»
При этом Пенсионный фонд Российской Федерации на информационной портале дал следующий ответ: "Согласно действующему законодательству, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами "угол".
Исходя из вышеизложенного, вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов.
Обращаем Ваше внимание, что взять кредит под материнский капитал нельзя, так как в законе отсутствует такая норма. То есть материнский капитал не может выступать залогом Вашей платёжеспособности. И банк вправе отказать Вам в выдаче кредита.
Наше Агентство предлагает услуги по представительству Ваших интересов во всех инстанциях вплоть до государственной регистрации права на недвижимое имущество.